Як перевірити стан даху: покрокова інструкція для власника будинку

Дах — одна з найважливіших частин будь-якого будинку. Він захищає конструкцію від дощу, снігу, вітру та температурних перепадів. Проте більшість власників звертають увагу на покрівлю лише тоді, коли з’являється протікання.

Насправді більшість проблем можна виявити значно раніше. Регулярна перевірка дозволяє помітити тріщини, пошкоджені кріплення або інші дефекти ще до того, як вони спричинять серйозний ремонт покрівлі.

Якщо під час перевірки ви виявили пошкодження, у багатьох випадках достатньо зробити
ремонт покрівлі,
щоб запобігти більш серйозним проблемам.

Коли потрібно перевіряти дах

Регулярна перевірка даху допомагає уникнути серйозних пошкоджень конструкції.

Після зими

Сніг і лід створюють значне навантаження на покрівлю. Після зимового сезону можуть з’явитися тріщини або ослаблені кріплення.

Якщо покрівля стара, іноді вигідніше виконати
заміна шиферу,
ніж постійно ремонтувати окремі елементи.

Після сильних дощів або буревіїв

Сильний вітер може змістити листи покрівлі або пошкодити кріплення.

У таких випадках потрібно перевірити:

місця примикання
ендови
водостічну систему

Іноді після сильних погодних умов потрібна
перестилка даху.

Перед зимою

Осінній огляд дозволяє підготувати дах до холодного сезону.

У цей період перевіряють:

герметичність покрівлі
стан кріплень
водостічну систему

Якщо виникають проблеми з теплоізоляцією, може знадобитися
утеплення покрівлі.

Як перевіряти дах безпечно

Багато проблем можна помітити без підйому на дах.

оглянути дах з землі
використати бінокль
перевірити стан покрівлі з горища

Якщо дах має складну форму, краще звернутися до фахівців, які виконують
монтаж даху під ключ.

Огляд даху з землі

Геометрія даху

Якщо помітні перекоси або провисання — це може свідчити про проблеми з кроквяною системою.

Стан покрівельного матеріалу

Потрібно перевірити:

тріщини в шифері
іржу на металевій покрівлі
пошкоджені листи

Якщо покрівля сильно пошкоджена, може знадобитися
монтаж металочерепиці
або
установка профнастилу.

Карниз і підшивка

Карнизна зона часто показує проблеми першою.

Якщо з’являються сліди вологи, можливо знадобиться
гідроізоляція покрівлі.

Найбільш проблемні зони даху

ендови
примикання до труб
коник
мансардні вікна

Що робити після перевірки

Якщо пошкодження незначні — достатньо локального ремонту.

Якщо дах старий або має багато дефектів, іноді краще виконати повну заміну.

Сучасним рішенням для складних дахів є
фальцева покрівля.

Висновок

Регулярна перевірка стану даху допомагає уникнути дорогого ремонту. Чим раніше виявлене пошкодження, тим дешевше його усунути.

Riokan Group
Професійні покрівельні роботи та монтаж дахів у Києві та області.